潮州火車站套房雙車墅
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高雄華廈大樓潮州臨路邊間五套房輕屋齡雙車墅車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2380 萬
- 參考單價：38.77 萬/坪
- 地址：
屏東縣
潮州鎮
朝昇路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：61.39 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：56.22 坪
- 附屬建物面積：5.17 坪
- 土地面積：34.158 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：商用/ 別墅
- 車位：其它
- 車位描述：騎樓可停2台汽車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結：此物件值得購買（特別推薦給「投資型買家」或「經營小生意之家庭」）。
主要理由： 這是一間機能極其強大的物件。首先，其「每房皆套房」的設計在市場上較為稀有，極大地提升了出租的彈性與品質。其次，該物件將「商業用途」與「高級住宅」結合，且屋齡極新，省去了大量翻修成本與時間。
對買房者而言，最大的吸引力在於其多功能性：您可以將一樓作為工作室或店面增加收入，而上層則作為高品質居住空間或分租獲利。雖然 2 樓的增建部分需要詳細核實合法性，但整體而言，其交通便利性與邊間的採光優勢，使其在潮州地區具有相當高的實用價值與保值潛力。
問與答
高雄華廈大樓
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蔡佳諭(仲介，收取服務費)
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證號: (112)登字第436615號
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